ENGENHARIA LEGAL

 

A Engenharia Legal compreende atividades técnicas para solucionar questões das Engenharias Diagnóstica e de Avaliações.

 

A Engenharia Diagnóstica é a arte de criar ações proativas, através de diagnósticos, prognósticos e prescrições técnicas, visando à qualidade total da construção, por meio de determinadas ferramentas hierárquicas, sendo:

i. vistoria: constatação técnica de detereminado fato, condição ou direito relativo a um bem, mediante verificação de campo;

ii. inspeção: análise técnica de algo relativo à Engenharia, com classificação das condições de construção, manutenção e operação;

iii. auditoria: envolve o atestamento técnico de conformidade de algo associado à Engenharia;

iv. perícia: determinação da origem, causa e mecanismo de algo, objeto da Engenharia, de competência técnica;

v. consultoria: prescrição técnica a respeito de um fato, condição ou direito relativo à Engenharia.

Então, a Engenharia Diagnóstica observa conceitos de anamnese, diagnóstico, prognóstico, prescrição, sintomatologia, etiologia, terapêutica e patologia da construção, sendo considerados critérios técnicos.

 

A Engenharia de Avaliações é o campo da Engenharia que consiste no conjunto de conhecimentos técnico-científicos especializados aplicados à avaliações de bens e direitos, com definição da quantia mais provável pela qual se negocia algo voluntaria e conscientemente, em determinada data de referência, diante das variáveis direito e mercado, finalidade, base de valor e incertezas.

É matéria multidisciplinar, com abordagens da Engenharia, Estatística, Economia, Finanças, Contabilidade e Ciências Sociais, sendo aplicada em diversos mercados, como instituições financeiras, judiciário, imobiliário, órgãos públicos e particulares.

 

Inspeção e Vistoria

 

• Avaliação das condições Técnicas, Manutenção e Uso dos sistemas

• Engenharia de Construção: projeto, execução e desempenho

• Engenharia de Manutenção: planejamento, gestão e operação

• Uso e conservação: habitabilidade, sustentabilidade e segurança

• Ambientes, sistemas construtivos, instalações e equipamentos

• Nível e tipo, documentação, classificação de anomalias e falhas, grau de risco, ordem de prioridades e recomendações técnicas